Basis Bedrijfshuisvesting beschikt sinds 1 juni van dit jaar over een aparte taxatie- en consultancy afdeling. Daarmee komt Basis tegemoet aan de ontwikkelingen in de wet- en regelgeving binnen de vastgoedbranche. De makelaars- en taxatie activiteiten worden gesplitst om te kunnen voldoen aan de eisen die door het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT) worden gesteld.
Aanjager voor deze ontwikkelingen zijn de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB). Deze instanties stellen dat de makelaars- en taxatie activiteiten moeten worden gesplitst omdat er sprake is van verschillende activiteiten. “Een makelaar kan maar de belangen van één bepaalde partij behartigen”, stelt Jan Kees Hoogendoorn MSc MSRE RT. “Taxeren daarentegen moet juist een onafhankelijk waardeoordeel opleveren.” Voor de financiële crisis waren er niet of nauwelijks taxatierichtlijnen waaraan taxateurs zich dienden te houden en waaraan taxaties konden worden getoetst. Na de crisis werd het Platform voor Taxateurs en Accountants (PTA) in het leven geroepen om deze richtlijnen op te stellen. Deze richtlijnen waren met name bedoeld om de kwaliteit van taxaties te verbeteren en het taxatieproces transparanter te maken. “De branche kreeg de kans om dit zelf te organiseren en dat heeft uiteindelijk geleid tot de oprichting van het NRVT in 2016. Basis Bedrijfshuisvesting geeft hier invulling aan door de activiteiten te splitsen en een aparte entiteit voor taxeren te creëren.”
